casa per vacanze 
affitti brevi (DL 050/2017)

Per prenotazioni e contatti: Pio Ugolini - 335 6625158 - pio@ugolini.sm - Giovanna Ugolini - 331 4491451 - giovannaugolini@libero.it

CASA UGOLINI since 1857 
Casa da "turista inglese" ad Albereto di Montescudo

Porzione di struttura indipendente in Casa Padronale del 1857, appena ristrutturato, immerso nel verde, con splendida vista panoramica sulla riviera adriatica di Rimini) e sulla maestosità del monte Titano (Repubblica di San Marino).

Nei 68 mq. circa di distribuiscono tre vani: stanza matrimoniale, seconda stanza cucina con divano letto, bagno con grande box doccia.

A questo si aggiungono circa 75 mq di terrazzo solarium per vivere la natura in totale relax, rilassarsi con la lettura di un buon libro, e per gli esperti "master chef" e gli appassionati del barbecue, assaporare i piaceri di una grigliata o cena al fresco della vegetazione.

Per gli amanti delle passeggiate, sentieri tra i boschi.  Per gli amanti ed esperti della bicicletta, percorsi di tutti i livelli. Lago per pesca sportiva a meno di 3 km (Lago di Faetano – RSM)

Innumerevoli le possibilità turistiche per visite ed escursioni.

UN PERIODO A 

“CASA UGOLINI 
since 1857” …. 

i vantaggi che
la vita in campagna
può offrire

  • Chi possiede e ama gli animali, li può tenere in tutta tranquillità e libertà senza che i vicini si lamentino.
  • La gioia di aprire al mattino le finestre e sentire il profumo di terra, erba e piante invece che quello dello smog.
  • Essere fisicamente sani spesso conduce ad una buona salute mentale. Uno studio ha dimostrato che le persone che risiedono nelle zone di campagna vivono in salute mentale e fisica migliore di chi vive nelle aree urbano 
  • Nessun problema di parcheggi e dischi orario
  • Temperature in estate molto più gradevoli e in inverno meno fredde, con molta meno umidità. Una sorta di condizionatore naturale.
  • Il silenzio. Basterebbe questo vantaggio per assecondare la tendenza alla vita Country.

Quindi, se siete persone semplici che sognano una vita genuina, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo non volete rinunciare alle comodità dell’era moderna, è ancora possibile godersi “CASA UGOLINI since 1857”

Ma “CASA UGOLINI since 1857” offre di più … 

equidistante dai vertici del triangolo delle meraviglie ovvero “Rimini, Riccione e San Marino”, integra il piacere della campagna e del relax con la possibilità di raggiungere rinomate località ricche di cultura, divertimenti e gastronomia decisamente TOP!



Foto Galleria della CASA

Terrazzo 75 mq

Photo By: Pio

Terrazzo 75 mq

Terrazzo 75 mq


Tariffe, condizioni e periodi

In quanto contratto di locazione a tutti gli effetti, la tariffa standard di 100 euro al giorno, prescinde dal numero di ospiti, che comunque sono al massimo 4 -. (sempre 100 euro tanto che gli ospiti siano 1, 2, 3 o 4) - 

(per periodi di alta o bassa stagione potete contattare per piccole maggiorazioni o scontistiche legate a periodi superiore ai 7/14 giorni)
 
Eventuali necessità di lettino per bambini 0-2 anni può essere valutati.

Il periodo minimo è di 3 giorni, massimo di 30 consecutivi. 

WI-FI Gratuito e libero
  • Gli animali sono sempre graditi ospiti.
  • Nel prezzo sono comprese tutte le utenze di luce, acqua e gas. La casa viene consegnata pulita e come tale deve essere riconsegnata.
  • Per chi desiderasse, possono essere fornite una prima dotazione di lenzuola ed asciugamani.
  • La cucina è attrezzata con tegami, piatti, posate, bicchieri, tazze, tazzine, bollitore, teglia per cucinare la piadina, ecc. - A circa 1,5 km si trova l'alimentari più vicino
  • L'isola ECOLOGICA più vicina si trova a 30 metri dalla casa
  • E' graditissimo il rispetto della gestione differenziata dei rifiuti
  • TV con digitale e satellite

Per prenotazioni e contatti

Pio Ugolini - 335 6625158 - pio@ugolini.sm - Giovanna Ugolini - 331 4491451 - giovannaugolini@libero.it


Riferimenti normativi e fiscali per locazioni turistiche 
applicati da CASA UGOLINI since 1857

-Affitti brevi ai sensi del decreto legge 050 2017

- in Regola con la comunicazione preventiva di attività occasionale non imprenditoriale al Comune di competenza (UNIONE COMUNI DELLA VALCONCA -Via Colombari n. 2 - 47833 Morciano di Romagna - tel. 0541 857790  - fax 0541 851014 -E-Mail PEC: unionevalconca @ legalmail .it)

- in Regola con le disposizioni previste dal decreto sicurezza e relativo accredito alla Questura di Rimini per le trasmissioni telematiche degli ospiti nelle 24 ore dall'arrivo (servizio ALLOGGIATI WEB - Polizia di Stato)

- in Regola con le disposizioni fiscali e relativo accredito alla Agenzia delle Entrate per la registrazione dei contratti


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